12 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délivrande à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 735 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 261 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 88 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 522 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d'Edimbourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 12 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 12 Avenue d'Edimbourg se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d'Edimbourg par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Edimbourg se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 97.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
