12 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 550 € à 6 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Délivrande à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 735 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 261 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 88 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 522 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue d'Edimbourg

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 12 Avenue d'Edimbourg se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Edimbourg par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Edimbourg se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.73 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(4,298 €)

Avenue de Lausanne, 14000 Caen(4,672 €)

Rue Léon Lecornu, 14000 Caen(3,936 €)

Rue des Terrasses, 14000 Caen(5,191 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.