20 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délivrande à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 667 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 202 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 69 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 456 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue d'Edimbourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 20 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 20 Avenue d'Edimbourg se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d'Edimbourg par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d'Edimbourg se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 87.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 700 € au 20 Avenue d'Edimbourg à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 568 € en assurant vous-même les visites, ou 3 284 € si le professionnel les prend en charge.
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