18 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délivrande à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 683 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 211 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 68 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 467 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue d'Edimbourg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue d'Edimbourg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 18 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 18 Avenue d'Edimbourg se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue d'Edimbourg par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Edimbourg se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 86.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 600 € au 18 Avenue d'Edimbourg à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 565 € en assurant vous-même les visites, ou 3 283 € si le professionnel les prend en charge.
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