7 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Edimbourg, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Délivrande à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 611 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 176 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 412 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 408 mètres
Ventes au 7 Avenue d'Edimbourg
Une vente a été recensée au 7 Avenue d'Edimbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Edimbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue d'Edimbourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Edimbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Edimbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Edimbourg dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie
Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 7 Avenue d'Edimbourg se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Edimbourg par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Edimbourg se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 71.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 800 € au 7 Avenue d'Edimbourg à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 020 € en assurant vous-même les visites, ou 3 010 € si le professionnel les prend en charge.
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