1 Avenue de Creully, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 4 521 € à 5 190 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue de Creully, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Avenue de Creully, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Julien à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1253 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 429 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 862 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 218 mètres

Ventes au 1 Avenue de Creully

Les 2 ventes au 1 Avenue de Creully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2025

725 000 €(5 179 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

1 Avenue de Creully, 14000 Caen

2 août 2019

480 000 €(3 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

1 Avenue de Creully, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Creully dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Creully par rapport à la voie

Sur Avenue de Creully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 1 Avenue de Creully se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Creully se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 88.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Marescot, 14000 Caen(4,153 €)

Rue de Saint-Contest, 14000 Caen(4,009 €)

Allée des Cèdres, 14000 Caen(4,626 €)

Rue des Rosiers, 14000 Caen(4,691 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Creully

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Creully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.