10 Avenue de Creully, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Creully, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Creully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1252 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 232 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 874 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Creully
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Creully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Creully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Creully, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Creully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Creully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Creully dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Creully par rapport à la voie
Sur Avenue de Creully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 10 Avenue de Creully se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Creully se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 65.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 900 € au 10 Avenue de Creully à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 911 € si le professionnel les prend en charge.
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