12 Avenue de Creully, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Creully, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°10 et de 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de Creully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1259 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 873 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 286 mètres
Ventes au 12 Avenue de Creully
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Creully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Creully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Creully, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Creully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Creully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Creully dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Creully par rapport à la voie
Sur Avenue de Creully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 12 Avenue de Creully se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Creully se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 98.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
