22 Avenue de Creully, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Creully, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 22 Avenue de Creully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 112 parkings - 1791 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0198 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 324 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 880 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Creully
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Creully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Creully dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Creully par rapport à la voie
Sur Avenue de Creully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 22 Avenue de Creully se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Creully se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
