24 Avenue de Creully, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 489 € à 3 470 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Avenue de Creully, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°22 et de 7.18 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 24 Avenue de Creully, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 61 logements - 112 parkings - 1791 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0195 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0198 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 48 mètres
- Caen à 2477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1318 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 325 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 566 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 880 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2475 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 388 mètres

Ventes au 24 Avenue de Creully

Une vente a été recensée au 24 Avenue de Creully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2022

154 917 €(2 347 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

24 Avenue de Creully, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue de Creully(3 093€)

26 Avenue de Creully(3 162€)

21 Rue François Marescot(3 176€)

1 Allée des Cèdres(3 094€)

3 Allée des Cèdres(3 096€)

Prix du 24 Avenue de Creully dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Creully par rapport à la voie

Sur Avenue de Creully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 24 Avenue de Creully se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Creully se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.4 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beauséjour, 14000 Caen(3,186 €)

Allée des Cèdres, 14000 Caen(3,253 €)

Allée des Passeroses, 14000 Caen(3,223 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(3,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue de Creully

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Creully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.