26 Avenue de Creully, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 162 €

de 2 492 € à 3 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Creully, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°24 et de 2.23 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Avenue de Creully, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 304 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 60 mètres
- Caen à 2489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1323 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 882 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2486 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Creully

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Creully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue de Creully(2 935€)

22 Avenue de Creully(3 093€)

1 Allée des Cèdres(3 094€)

3 Allée des Cèdres(3 096€)

21 Rue François Marescot(3 176€)

Prix du 26 Avenue de Creully dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Creully par rapport à la voie

Sur Avenue de Creully, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 26 Avenue de Creully se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Creully se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.24 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beauséjour, 14000 Caen(3,186 €)

Allée des Cèdres, 14000 Caen(3,253 €)

Allée des Passeroses, 14000 Caen(3,223 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(3,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Creully

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Creully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.