Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 26.44 % à celui du n°30 et de 20.75 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 76 parkings - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Les 6 ventes au 32 Avenue Jean Monnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 32 Avenue Jean Monnet se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Monnet se situe 34.98 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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