108 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 650 € à 4 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°106 et de 4.22 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 108 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 63 mètres
- Caen à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 337 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 498 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 291 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 357 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 108 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Boulevard Leroy(3 567€)

110 Boulevard Leroy(3 576€)

81 Boulevard Leroy(3 550€)

79 Boulevard Leroy(3 378€)

104 Boulevard Leroy(3 783€)

77 bis Boulevard Leroy(3 661€)

77 Boulevard Leroy(3 927€)

102 ter Boulevard Leroy(3 937€)

Prix du 108 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 108 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 108 Boulevard Leroy se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Boulevard Leroy se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 108 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.