77 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 641 € à 4 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°77 bis et de 3.81 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 77 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 90 mètres
- Caen à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 349 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 500 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 322 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 347 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 77 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 bis Boulevard Leroy(3 661€)

104 Boulevard Leroy(3 783€)

102 ter Boulevard Leroy(3 937€)

79 Boulevard Leroy(3 378€)

73 bis Boulevard Leroy(4 030€)

102 bis Boulevard Leroy(3 938€)

106 Boulevard Leroy(3 567€)

81 Boulevard Leroy(3 550€)

Prix du 77 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 77 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 77 Boulevard Leroy se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Boulevard Leroy se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 77 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.