81 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 653 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°79 et de 3.65 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 81 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 57 mètres
- Caen à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 319 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 488 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 315 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 379 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

79 Boulevard Leroy(3 378€)

108 Boulevard Leroy(3 425€)

106 Boulevard Leroy(3 567€)

77 bis Boulevard Leroy(3 661€)

110 Boulevard Leroy(3 576€)

104 Boulevard Leroy(3 783€)

77 Boulevard Leroy(3 927€)

102 ter Boulevard Leroy(3 937€)

Prix du 81 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 81 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 81 Boulevard Leroy se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Boulevard Leroy se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.76 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.