55 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 178 €

de 3 645 € à 4 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 55 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000LK, - Parcelle n°0131 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 186 mètres
- Caen à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 525 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 325 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 525 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 412 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 179 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Boulevard Leroy(4 035€)

53 Boulevard Leroy(4 188€)

51 Boulevard Leroy(4 176€)

49 Boulevard Leroy(3 937€)

84 Boulevard Leroy(4 360€)

84 bis Boulevard Leroy(4 363€)

47 Boulevard Leroy(4 214€)

61 Boulevard Leroy(4 005€)

Prix du 55 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 55 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 55 Boulevard Leroy se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Boulevard Leroy se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.13 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 55 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.