7 Impasse Dumont, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Dumont, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Impasse Dumont, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 167 mètres
- - Caen à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1250 mètres
- - Collège Henri Brunet à 533 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1000 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 464 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Dumont, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Dumont dans son marché local
Prix du 7 Impasse Dumont par rapport à la voie
Sur Impasse Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 7 Impasse Dumont se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Dumont par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Dumont se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 48.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
