9 Impasse Dumont, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Dumont, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Dumont, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 164 mètres
- - Caen à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1253 mètres
- - Collège Henri Brunet à 535 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 465 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Dumont, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Dumont dans son marché local
Prix du 9 Impasse Dumont par rapport à la voie
Sur Impasse Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 9 Impasse Dumont se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Dumont par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Dumont se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Caen et 32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 9 Impasse Dumont à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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