2 bis Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 180 € à 3 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 075 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 6 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrières à 98 mètres
- Caen à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1372 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 589 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1097 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 488 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 483 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Valentin Hauy

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Valentin Hauy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse Valentin Hauy(3 075€)

4 Impasse Valentin Hauy(3 080€)

3 Impasse Valentin Hauy(2 375€)

1 Impasse Valentin Hauy(2 797€)

4 bis Impasse Valentin Hauy(3 302€)

4 ter Impasse Valentin Hauy(3 480€)

7 Impasse Valentin Hauy(2 572€)

71 bis Rue Branville(3 471€)

Prix du 2 bis Impasse Valentin Hauy dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse Valentin Hauy par rapport à la voie

Sur Impasse Valentin Hauy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 bis Impasse Valentin Hauy se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse Valentin Hauy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Valentin Hauy se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.6 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ernest Blot, 14000 Caen(2,470 €)

Impasse Pascal, 14000 Caen(2,339 €)

Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen(2,347 €)

Rue Barbeux, 14000 Caen(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Impasse Valentin Hauy

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse Valentin Hauy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.