Résidence de l’Arc, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Résidence de l’Arc

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 692 € en 2019 à 2 172 € en 2024 (28.34%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 692 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 692 €	1 878 €	2 213 €	2 295 €	2 185 €	2 172 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Résidence de l’Arc

Résidence de l’Arc, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Résidence de l’Arc (2 395 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 22.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 34.99%).

Le prix au m² des maisons Résidence de l’Arc (3 602 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Caen (- 3.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 39.77%).

À proximité du Résidence de l’Arc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 250 mètres
Collège Fernand Lechanteur à 770 mètres
Of-Cfa Irss Sport Nantes - Site de Caen à 919 mètres
Cfcb Université de Caen à 1003 mètres
École Primaire Pigacière à 1043 mètres
Parking à 358 mètres
Station de tram Copernic à 851 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1329 mètres

À propos du quartier

Résidence de l’Arc est située dans le quartier Lebisey, qui compte 2744 habitants, composés à 53.82 % de femmes et 46.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (71.64 %) et de maisons (28.08 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Résidence de l’Arc

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Résidence de l’Arc

Les ventes enregistrées Résidence de l’Arc témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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