26 Rue Alexandre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 26 Rue Alexandre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 212 mètres
- - Caen à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 532 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 525 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 199 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexandre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 26 Rue Alexandre se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
