28 Rue Alexandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 328 € à 4 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Alexandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 28 Rue Alexandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 212 mètres
- Caen à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 535 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 527 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 535 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 198 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 242 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Alexandre

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Alexandre(3 598€)

30 Rue Alexandre(3 613€)

13 Rue Alexandre(3 386€)

15 Rue Alexandre(3 425€)

11 Rue Alexandre(3 425€)

32 Rue Alexandre(3 676€)

9 bis Rue Alexandre(3 818€)

17 Rue Alexandre(3 281€)

Prix du 28 Rue Alexandre dans son marché local

Prix du 28 Rue Alexandre par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 28 Rue Alexandre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Alexandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Alexandre se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.85 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Rue Eugénie, 14000 Caen(3,308 €)

Rue Victor Lépine, 14000 Caen(3,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Alexandre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Alexandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.