36 Rue Barbeux, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Barbeux, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Barbeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Branville.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 57 mètres
- - Caen à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 529 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1118 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 456 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 426 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Barbeux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Barbeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Barbeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Barbeux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Barbeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Barbeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Barbeux dans son marché local
Prix du 36 Rue Barbeux par rapport à la voie
Sur Rue Barbeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 36 Rue Barbeux se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Barbeux se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 36 Rue Barbeux à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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