12 Rue de la Dives, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Dives, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 12 Rue de la Dives, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 117 mètres
- - Caen à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 406 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 240 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 406 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 482 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 501 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Dives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Dives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Dives dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Dives par rapport à la voie
Sur Rue de la Dives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 12 Rue de la Dives se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Dives se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.85 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
