12 Rue de la Dives, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 306 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Dives, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°14 et de 3.02 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Rue de la Dives, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 424 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 117 mètres
- Caen à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 406 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 240 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 406 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 482 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 501 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 115 mètres

Ventes au 12 Rue de la Dives

Les 0 ventes au 12 Rue de la Dives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Dives dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Dives par rapport à la voie

Sur Rue de la Dives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 12 Rue de la Dives se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Dives se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.14 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 14000 Caen(2,373 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(2,466 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Dives

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Dives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.