13 Rue de la Dives, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 2 967 € à 4 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de la Dives, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue de la Dives, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formigny à 108 mètres
- Caen à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 388 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 218 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 388 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 488 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 510 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 132 mètres

Ventes au 13 Rue de la Dives

Les 0 ventes au 13 Rue de la Dives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Dives dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Dives par rapport à la voie

Sur Rue de la Dives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 13 Rue de la Dives se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Dives se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.27 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 14000 Caen(3,323 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(3,405 €)

Rue de Formigny, 14000 Caen(3,323 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Dives

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Dives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.