15 Rue de la Dives, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Dives, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 15 Rue de la Dives, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 119 mètres
- - Caen à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 401 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 227 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 401 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 498 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 518 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 119 mètres
Ventes au 15 Rue de la Dives
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Dives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Dives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Dives, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Dives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Dives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Dives dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Dives par rapport à la voie
Sur Rue de la Dives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 15 Rue de la Dives se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Dives se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
