9 bis Rue de la Dives, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Dives, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 bis Rue de la Dives, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Formigny à 89 mètres
- - Caen à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 369 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 205 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 369 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 476 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 500 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 151 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Dives
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Dives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Dives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Dives, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Dives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Dives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Dives dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Dives par rapport à la voie
Sur Rue de la Dives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 9 bis Rue de la Dives se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Dives par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Dives se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
