10 Rue de Rosel, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Rosel, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Rosel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 472 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 681 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Rosel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Rosel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Rosel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Rosel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rosel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Rosel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Rosel dans son marché local
Prix du 10 Rue de Rosel par rapport à la voie
Sur Rue de Rosel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 10 Rue de Rosel se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Rosel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Rosel se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue de Rosel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 10 Rue de Rosel à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
