39 Rue de Rosel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Rosel, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 Rue de Rosel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 499 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 717 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Rosel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Rosel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Rosel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Rosel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Rosel dans son marché local
Prix du 39 Rue de Rosel par rapport à la voie
Sur Rue de Rosel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 39 Rue de Rosel se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Rosel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Rosel se situe 15 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
