8 Rue des Muets, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Muets, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Muets, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 68 parkings - 916 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Paix à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 100 mètres
- - Caen à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 240 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 457 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 240 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 471 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 403 mètres
Ventes au 8 Rue des Muets
Les 8 ventes au 8 Rue des Muets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Muets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Muets par rapport à la voie
Sur Rue des Muets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 8 Rue des Muets se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Muets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Muets se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.16 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Muets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Muets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Muets
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