12 Rue des Muets, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Muets, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 68 parkings - 916 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Paix à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 114 mètres
- - Caen à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 249 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 458 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 435 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 376 mètres
Ventes au 12 Rue des Muets
Les 9 ventes au 12 Rue des Muets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Muets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Muets par rapport à la voie
Sur Rue des Muets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 12 Rue des Muets se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Muets par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Muets se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.22 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Muets
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Muets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Muets
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