23 ter Rue du Marais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 12.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 ter Rue du Marais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 27 parkings - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 178 mètres
- - Caen à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 140 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 125 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 605 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 656 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 134 mètres
Ventes au 23 ter Rue du Marais
Une vente a été recensée au 23 ter Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue du Marais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue du Marais dans son marché local
Prix du 23 ter Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 23 ter Rue du Marais se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue du Marais se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
