11 Rue Durandal, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 343 €

de 2 564 € à 4 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Durandal, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue Durandal, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevaliers à 182 mètres
- Caen à 3845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3479 mètres
- Collège Jean Moulin à 710 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2212 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 535 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3460 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Durandal

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Durandal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Durandal(3 345€)

12 Rue Durandal(3 284€)

8 Rue Durandal(3 500€)

9 Rue Durandal(3 499€)

13 Rue Durandal(3 292€)

7 Rue Durandal(4 138€)

6 Rue Durandal(3 467€)

15 Rue Durandal(3 328€)

Prix du 11 Rue Durandal dans son marché local

Prix du 11 Rue Durandal par rapport à la voie

Sur Rue Durandal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 11 Rue Durandal se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Durandal par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Durandal se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(3,492 €)

Rue Chrestien de Troyes, 14000 Caen(3,426 €)

Rue Lancelot, 14000 Caen(3,223 €)

Rue Marie de France, 14000 Caen(3,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Durandal

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Durandal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.