11 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 951 € à 5 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 893 €

de 4 093 € à 7 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
- 1240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000OE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon des Sociétés savantes à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 59 mètres
- Caen à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1785 mètres
- Collège Pasteur à 530 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 245 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 459 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1129 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Fred Scamaroni

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Fred Scamaroni(4 580€)

6 Place Gambetta(5 188€)

2 Rue Grusse(5 167€)

1 Rue Grusse(5 157€)

5 bis Rue Grusse(5 191€)

2 bis Boulevard Aristide Briand(5 067€)

Prix du 11 Rue Fred Scamaroni dans son marché local

Prix du 11 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie

Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 11 Rue Fred Scamaroni se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fred Scamaroni se situe 51.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 27.53 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Geneviève Prieur, 14000 Caen(4,572 €)

Avenue Albert Sorel, 14000 Caen(4,962 €)

Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen(4,695 €)

Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen(4,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Fred Scamaroni

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.