12 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 955 € à 5 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 635 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 12 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 1119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Gardin à 157 mètres
- Caen à 1438 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1872 mètres
- Collège Pasteur à 578 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 370 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 587 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1172 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fred Scamaroni

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue de l’Hippodrome(4 506€)

17 Avenue de l’Hippodrome(4 643€)

4 Place Gardin(4 644€)

2 Place Gardin(4 622€)

6 Place Gardin(4 535€)

23 Avenue de l’Hippodrome(4 623€)

25 Avenue de l’Hippodrome(4 504€)

8 Place Gardin(4 481€)

Prix du 12 Rue Fred Scamaroni dans son marché local

Prix du 12 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie

Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 12 Rue Fred Scamaroni se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fred Scamaroni se situe 49.71 % au-dessus de la moyenne de Caen et 25.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Geneviève Prieur, 14000 Caen(4,572 €)

Avenue Albert Sorel, 14000 Caen(4,962 €)

Avenue de l’Hippodrome, 14000 Caen(4,695 €)

Boulevard Aristide Briand, 14000 Caen(4,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Fred Scamaroni

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.