35 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°33 bis et de 10.05 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Fred Scamaroni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Préfecture à dominante tertiaire.
6 niveaux - 1 local - 88 parkings - 1087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, dans la cour du Musée des Antiquaires de Normandie à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 259 mètres
- - Caen à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 2007 mètres
- - Collège Pasteur à 609 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 486 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Fred Scamaroni
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fred Scamaroni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 35 Rue Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Rue Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 35 Rue Fred Scamaroni se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Fred Scamaroni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Fred Scamaroni se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Fred Scamaroni
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Fred Scamaroni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Fred Scamaroni
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