21 Rue Général Giraud, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Général Giraud, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°20 et de 23.98 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Général Giraud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 129 mètres
- - Caen à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1469 mètres
- - Collège Henri Brunet à 435 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 52 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 999 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Général Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Général Giraud dans son marché local
Prix du 21 Rue Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 21 Rue Général Giraud se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Général Giraud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Général Giraud se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Général Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Général Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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