7 Rue Général Giraud, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 481 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Général Giraud, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 67 locaux.

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À propos du 7 Rue Général Giraud, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Théâtre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 28 logements - 67 locaux - 18 parkings - 2228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 194 mètres
- Caen à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1546 mètres
- Collège Henri Brunet à 497 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 197 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 68 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1089 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Général Giraud

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Général Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Général Giraud(3 645€)

3 Rue Général Giraud(3 532€)

13 Rue Général Giraud(3 646€)

10 Rue Général Giraud(3 755€)

97 Rue de Bernières(3 658€)

95 Rue de Bernières(3 653€)

93 Rue de Bernières(3 178€)

87 Rue de Bernières(3 180€)

Prix du 7 Rue Général Giraud dans son marché local

Prix du 7 Rue Général Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 7 Rue Général Giraud se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Général Giraud par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Général Giraud se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.66 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Passage des Jacobins, 14000 Caen(3,307 €)

Rue Bellivet, 14000 Caen(3,260 €)

Rue Jean Romain, 14000 Caen(3,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Général Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.