9 Rue Général Giraud, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Général Giraud, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et de 3.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 67 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Général Giraud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Théâtre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 28 logements - 67 locaux - 18 parkings - 2228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 192 mètres
- - Caen à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1544 mètres
- - Collège Henri Brunet à 495 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 65 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 332 mètres
Ventes au 9 Rue Général Giraud
Les 2 ventes au 9 Rue Général Giraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Général Giraud dans son marché local
Prix du 9 Rue Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 9 Rue Général Giraud se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Général Giraud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Giraud se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.14 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Général Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Général Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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