1 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 705 €

de 1 831 € à 3 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°3 et de 33.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 1 local - 8 parkings - 896 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 142 mètres
- Caen à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 560 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 336 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 560 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 388 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 135 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gustave Flaubert(2 559€)

5 Rue Gustave Flaubert(2 028€)

11 Rue Gustave Flaubert(2 039€)

7 Rue Gustave Flaubert(2 170€)

80 Boulevard Leroy(2 405€)

4 Rue Guy de Maupassant(2 132€)

24 Rue Emmanuel Bénard(2 761€)

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 1 Rue Gustave Flaubert se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Flaubert par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gustave Flaubert se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.63 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(2,726 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(2,561 €)

Rue Emmanuel Bénard, 14000 Caen(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.