3 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 26.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 56 logements - 1 local - 8 parkings - 896 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Paix à 479 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 139 mètres
- - Caen à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 559 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 344 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 559 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 379 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 51 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Flaubert
Les 10 ventes au 3 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 Rue Gustave Flaubert se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Flaubert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Flaubert se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.59 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gustave Flaubert
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