11 b Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°13 et de 10.12 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 b Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 43 parkings - 2005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Paix à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 95 mètres
- - Caen à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 600 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 415 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 600 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 318 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 11 b Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 11 b Rue Gustave Flaubert se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Gustave Flaubert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Gustave Flaubert se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.78 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 b Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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