13 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°11 b et de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 43 parkings - 2005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Paix à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 89 mètres
- - Caen à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 611 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 419 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 318 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 84 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Flaubert
Les 4 ventes au 13 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 13 Rue Gustave Flaubert se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Flaubert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Flaubert se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.01 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
