15 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°17 et de 0.37 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 15 Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 43 parkings - 2005 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 88 mètres
- - Caen à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 625 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 431 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 625 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 314 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 100 mètres
Ventes au 15 Rue Gustave Flaubert
Les 6 ventes au 15 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 15 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 15 Rue Gustave Flaubert se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gustave Flaubert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gustave Flaubert se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.35 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
