11 Rue Normandie Niémen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 11 Rue Normandie Niémen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Continents à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 634 mètres
- - Collège Jacques Monod à 600 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Normandie Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Normandie Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 11 Rue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 11 Rue Normandie Niémen se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Normandie Niémen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Normandie Niémen se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
