2 ter Rue Normandie Niémen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°2 bis et de 8.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 5 locaux.
À propos du 2 ter Rue Normandie Niémen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 5 locaux - 47 parkings - 932 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mémorial à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 810 mètres
- - Collège Jacques Monod à 776 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 356 mètres
Ventes au 2 ter Rue Normandie Niémen
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Normandie Niémen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 2 ter Rue Normandie Niémen se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Normandie Niémen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Normandie Niémen se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
