9 Rue Normandie Niémen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
À propos du 9 Rue Normandie Niémen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante tertiaire.
5 niveaux - 6 locaux - 1090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Continents à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 707 mètres
- - Collège Jacques Monod à 672 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Normandie Niémen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Normandie Niémen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 9 Rue Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 9 Rue Normandie Niémen se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Normandie Niémen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Normandie Niémen se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.42 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
