23 Rue René Cassin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue René Cassin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 53 parkings - 752 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nashville à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 743 mètres
- - Collège Jacques Monod à 707 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 300 mètres
Ventes au 23 Rue René Cassin
Les 7 ventes au 23 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 23 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 23 Rue René Cassin se situe 32.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Cassin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue René Cassin se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.51 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue René Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue René Cassin
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