32 Rue René Cassin, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 4 locaux.
À propos du 32 Rue René Cassin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 108 logements - 4 locaux - 54 parkings - 864 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 665 mètres
- - Collège Jacques Monod à 630 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 315 mètres
Ventes au 32 Rue René Cassin
Les 13 ventes au 32 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 32 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 32 Rue René Cassin se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Cassin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue René Cassin se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 33 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
