1 Rue Varignon, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Varignon, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°7 et de 9.81 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 1 Rue Varignon, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0159 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 74 mètres
- - Caen à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1338 mètres
- - Collège Henri Brunet à 559 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 501 mètres
Ventes au 1 Rue Varignon
Les 2 ventes au 1 Rue Varignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Varignon dans son marché local
Prix du 1 Rue Varignon par rapport à la voie
Sur Rue Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 1 Rue Varignon se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Varignon se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
