10 Rue Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 294 € à 3 257 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 35.02 % à celui du n°12 et de 18.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 125 mètres
- Caen à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1275 mètres
- Collège Henri Brunet à 496 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 936 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 414 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1311 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 499 mètres

Ventes au 10 Rue Varignon

Les 2 ventes au 10 Rue Varignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2022

125 000 €(2 193 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

10 Rue Varignon, 14000 Caen

29 septembre 2023

170 400 €(2 989 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

10 Rue Varignon, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Varignon(4 272€)

14 Rue Varignon(3 401€)

13 Rue Varignon(3 416€)

16 Rue Varignon(3 418€)

11 Rue Varignon(3 676€)

16 bis Rue Varignon(3 404€)

17 Rue Varignon(2 963€)

17 bis Rue Varignon(3 412€)

Prix du 10 Rue Varignon dans son marché local

Prix du 10 Rue Varignon par rapport à la voie

Sur Rue Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 10 Rue Varignon se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Varignon se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,807 €)

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,665 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,502 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.